很多人以为租房签合同吉日吉时是固定的,其实得结合自己的生肖和房屋的朝向来定,比如属马的人,选农历寅日或者卯日比较合适,要是租的房子是朝南的,上午9点到11点签合同,阳光照进客厅,就算是不错的吉时,我之前帮朋友选过,他属鼠,租的是朝东的一居室,最后定在农历三月初六的上午10点签,当天他还特意提前半小时到,把合同里的家具维修条款又核对了一遍,确实没出啥问题。
选吉日的时候,别选农历的月破日或者四离日,这些日子不管啥情况都不适合签合同,吉时也别选正午12点到1点,这段时间人容易犯困,签合同容易漏看条款,要是赶上法定节假日,也可以选当天的上午,人少心定,签合同的时候不容易被打扰。
不同的租房场景,选吉日吉时的标准也不一样,要是租的是整租的公寓,吉日可以选在农历的双数日子,比如初八、十六,寓意着成双成对,住得安稳,要是合租的话,就看合租的人里有没有属龙的,要是有,选辰日会更合适,吉时可以选上午7点到9点,这个时间段大家都刚起床,精神头足,商量合租细节也不容易有矛盾。
我同事去年合租的时候,和另外两个室友商量,最后选了农历四月初八的上午8点半签合同,那天大家都带了身份证和银行卡,把租金、押金的支付方式写得清清楚楚,后来真的没因为钱的事闹过别扭,要是租的是老房子,吉日可以选在有阳光的日子,吉时就选阳光照进房门的那一刻,据说这样能让房子的气场更顺,住着也踏实。
就算选了吉日吉时,签合同的时候也得把细节盯紧,比如合同里的租金金额、支付时间,还有房屋里的家电维修责任,这些都得一条一条核对,我邻居上个月签租房合同,选的是农历五月初十的上午10点,结果当时没注意合同里写的“家电损坏由租客负责”,后来空调坏了,他自己花了几百块修,这就是没仔细看的问题。
签合同的时候,最好把房屋里的家具家电都拍照片,和合同里的清单对应上,要是有损坏的,提前和房东说清楚,写在合同备注里,还有押金的退还条件,也得明确写出来,别只听房东口头说,不然退房的时候容易扯皮,要是选的吉时当天,房东临时有事,也别随便改日子,最好和房东商量换个相近的吉日,比如把上午的时间改到下午,只要是提前定好的,就不会有啥问题。
选吉日吉时不是迷信,是为了让自己在签合同的时候更踏实,减少后续的麻烦,只要结合自己的情况选合适的日子和时间,再把合同细节核对清楚,租房就能少踩很多坑。